리츠 시장의 큰물, 미국 리츠 시장에 주목하라

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소액으로도 부동산 투자를 가능하게 해주는 리츠(REITs)* 펀드!
이 리츠 펀드를 활용하면 영 멀게만 느껴지는 미국 부동산에 손쉽게 투자할 수 있습니다.
*리츠 펀드: 부동산이나 부동산 관련 자본에 투자하는 펀드

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미국 리츠 시장은 전 세계 리츠 시장 중에서도 가장 큽니다. 182개 종목이 상장되어 있고, 규모는 1400조원으로 코스피 시가총액과 맞먹죠.

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삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드는 미국의 부동산 시장을 면밀히 분석하고 위험관리를 철저하게하여 평균 35~45개 종목을 편입해 운용하는 펀드입니다.

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그렇다면 왜 삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드에 투자해야 할까요?일단, 리츠는 배당가능한 이익의 90% 이상을 배당으로 지급해야 법인세가 면제된다는 특성이 있기 때문에 꾸준한 배당수익을 기대할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

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게다가 미국 시장에 상장되어 있는 리츠 주식의 지난 10여 년간 연평균 수익률이 13.59%입니다. S&P500지수(13.24%), MSCI EAFE지수*(5.39%)의 수익률보다도 높아 주목할만하죠.
*MSCI EAFE 지수 : 미국과 캐나다를 제외한 21개 선진국에 상장된 대형주와 중형주 지수

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특히, 미국 시장은 인프라, 데이터센터, 주택, 오피스, 리테일, 물류창고 등 다양한 섹터가 골고루 분산되어 있고, 시장 규모가 큰만큼 유동성도 풍부해 더욱 매력적입니다.

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미국 리츠는 주식, 채권 등과 상관관계가 낮아 포트폴리오를 짤 때도 유용합니다. 요즘과 같은 경기 후반 사이클에 양호한 성과를 보여주고 있다는 점도 놓쳐서는 안될 포인트입니다

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삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드를 위탁운용하는 누버거버먼社는 관리자산이 400조원대에 이르는 글로벌 자산운용사로, 다양한 지역과 자산에 대한 노하우를 구축한 운용사라는 것도 꼭 기억하세요!

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삼성자산운용 준법감시인 심사필 제2020-097호(2020.02.14)


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