사회초년생, 신혼부부 등 젊은 세대층을 위한 ‘ 행복주택 ’

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“성인이 되면 꼭 이루고 싶은 꿈이 뭐니?”라고 물으면 아마 많은 분들이 “독립”이라고 대답하실 것 같은데요 성자씨도 예전에는 혼자만의 집을 마련해서 아기자기하게 꾸미고 우아한 싱글라이프를 즐겨보고 싶은 꿈이 있었답니다. 하지만 도시 곳곳을 빽빽하게 채우고 있는 수많은 집들 중 내 집 하나를 갖는 것이 쉽지 않은 일이라는 걸 이제는 잘 알고 있어요.ㅜ_ㅜ

전국 주택 평균 가격이 2억 3천만 원인데 이 금액은 2030세대(평균 소득 약 2,750만 원 기준)가 자신의 연봉에서 한 푼도 쓰지 않고 8년 정도를 저축해야 겨우 마련할 수 있는 금액이다 보니 많은 사회 초년생 및 신혼부부들에게 주택 매매는 엄두가 나지 않는 일이죠. 그렇다고 전셋집을 얻는 것 또한 쉽지 않은 일인데요. 치솟는 전세가격도 문제이지만 전세 물량이 없어 그나마 전셋집을 구하기도 쉽지 않은 것이 현실이기 때문입니다.

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한국감정원에 의하면 올해 주택 매매가격이 작년 대비 2.3% 오를 것으로 예상되는데다 주택 임대시장(전세)도 전국 기준 2.2%, 수도권은 3.4% 오를 것으로 예상되어 앞으로 집 구하기는 더욱 어려워질 것으로 보입니다.

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소제목 행복주택 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 세대층을 위한 ‘ 행복주택 ’  소제목젊은이들을 위한 ‘ 행복주택 ’

미래의 꿈을 키우는 대학생, 소득이 불안정하거나 적어 내 집 마련이 어려운 사회 초년생•신혼부부 등 많은 젊은이들이 주거불안의 상황에 놓여있습니다. 그러나 임금 상승률은 물가 상승률을 따라가지 못하고, 매달 월급을 꼬박꼬박 모으며 내 집 마련을 위해 알뜰히 저축을 해보아도 사상 최저 금리 상황에서 이자소득을 기대하기도 어려운 것이 현실입니다.

여기에 더해 최근 우리나라에서는 젊은층의 가계부채까지도 크게 늘어나고 있는 상황이라고 하는데요. 통계청의 조사에 따르면 지난해 3월 기준으로 30대 미만은 11.2%, 30대는 7% 증가했을 만큼 젊은층의 경제 사정이 매우 좋지 않아 젊은 세대들의 내 집 마련은 더욱 힘들고 먼 길이 될 것으로 보입니다.

이러한 문제를 해결하고자 생겨난 ‘행복주택’대중교통이 편리하거나 젊은이들의 주 생활권인 학교와 직장이 가까운 곳에 집을 지어 젊은 세대의 주거비 부담을 덜어주고자 하는데요. ‘행복주택’은 그 동안 주거 복지혜택에서 소외되었던 젊은층이 80% 입주하게 되며, 입주한 젊은층은 ‘행복주택’을 주거 사다리로 삼아 안정적으로 내 집 마련을 할 수 있을 것으로 기대되고 있습니다. 그렇다면 ‘행복주택’의 입주 기준은 어떻게 될까요?

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소제목 행복주택 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 세대층을 위한 ‘ 행복주택 ’  소제목나도 입주할 수 있을까? ‘ 행복주택 ’ 입주조건

젊은층을 우선으로 선정하는 ‘행복주택’은 어떤 조건을 충족해야 입주할 수 있을까요? 먼저 대학생의 경우 현재 대학교에 재학 중인 미혼 무주택자여야 하는데요. 소득기준은 본인•부모 합계 소득이 평균 소득의 100% 이하, 국민임대주택의 자산 기준이 충족돼야 합니다. 다음으로 사회초년생은 ‘행복주택’ 인근 직장에 재직 중인 취업 5년 이내 미혼 무주택 세대주가 대상으로, 소득기준은 본인 소득이 평균 소득의 80% 이하(세대는 100% 이하), 5년•10년 공공임대주택의 자산 기준이 충족되면 가능합니다.

또한, 신혼부부의 경우 ‘행복주택’ 인근 직장에 재직 중이되 결혼 5년 이내 무주택세대주여야 하며 세대 소득이 평균 소득의 100% 이하(맞벌이 시 120% 이하), 5년•10년 공공임대주택 자산 기준이 충족되는 소득 기준을 가지고 있어야 합니다. 도시근로자 가구 월평균 소득 기준(2014년 기준)은 100%(461만 원), 80%(368만 원), 120%(553만 원)으로 따지며 자세한 내용은 ‘행복주택’ 홈페이지를 통해서도 확인하실 수 있습니다.

‘행복주택’ 홈페이지 바로가기 -> http://www.molit.go.kr/

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(출처 : 국토교통부 행복주택)

지금 이 글을 보고 계신 분들 중에서도 내 집 마련에 대한 고민을 하고 계신 분들이 많으실 텐데요. ‘행복주택’은 기존의 주거 복지제도와 달리 80%나 젊은이들이 혜택을 받을 수 있을 만큼 입주자격에 해당하는지 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다~! 주거불안으로 힘들어하는 많은 젊은이들이 ‘행복주택’을 통해 큰 힘이 되기를 바라며 앞으로도 젊은층과 모든 계층이 주거불안을 해소할 수 있는 다양한 정책들이 마련되기를 간절히 기원해 봅니다~!


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